Immobile in asta di 75 m² in vendita a Davoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Davoli (CZ) – Viale John Fitzgerald Kennedy 75
L'appartamento è ubicato nella zona marina del comune di Davoli (CZ), all'interno del villaggio Panetta 1, a breve distanza dalla spiaggia e dal lungomare, raggiungibile tramite una strada privata di collegamento. Nelle immediate vicinanze dell'accesso est, che dà sul lungomare e sulla spiaggia, vi è un lido balneare. L'ubicazione si rivela ottima, non solo per la possibilità di godere del mare a pochi passi con i relativi servizi, ma anche perché è semplice raggiungere la S.S. 106 Jonica, asse viario principale che collega il paese alla costa e agli altri centri ionici. L'edificio, di tipo quadrifamiliare, è stato costruito nel 1982 con struttura intelaiata in cemento armato e copertura a falde inclinate.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 75 mq ed è posto al piano primo. L'ingresso autonomo conduce al soggiorno, che si apre su un angolo cottura, formando un open space. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che serve un servizio igienico, due camere da letto e un ripostiglio. Dalla cucina e da una delle camere da letto si accede a un balcone. L'altezza degli ambienti è variabile, maggiore al centro e più bassa nei lati prospicienti, ad est e ad ovest, per via della copertura a falde. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, quali pavimentazione e rivestimenti, sono tipiche degli anni '80. La tinteggiatura è basica di colore bianco, con una tonalità più vivace in una delle camere da letto. I balconi presentano parapetti in muratura con copri muro in cotto. La scala esterna di accesso è rivestita in marmo e protetta da una ringhiera metallica. Gli infissi esterni sono in PVC tinta bianca sul prospetto sud e in legno color ciliegio sul prospetto nord, tutti provvisti di avvolgibile. L'appartamento è dotato di impianti tradizionali, ma attualmente non funzionanti. Non è provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento. La produzione di acqua calda sanitaria era garantita da una caldaia a gas, oggi non funzionante. L'immobile viene venduto arredato con mobilio ordinario.
Contesto e collegamenti
La zona è litoranea, ben servita e con facili collegamenti alla S.S. 106 Jonica. L'area ricade in zona C di espansione e presenta vincoli tutori ai sensi dell'art. 142 del D.Lgs. n. 42/2004 e s.m.i., oltre a essere classificata con pericolosità idraulica P1. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.515,75
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 6%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 21:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicinanza al mare
• Ingresso autonomo
• Zona litoranea
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
