Immobile in asta di 65 m² in vendita a Gizzeria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gizzeria (CZ) – Viale Stazione null (CAP 88040)
L'appartamento in asta è ubicato in viale Stazione, nella frazione Gizzeria Lido del comune di Gizzeria (CZ), in un fabbricato di maggiore consistenza. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico e sismico, e ricade in area con alto pericolo di erosione costiera e rischio frane di tipo A, con prescrizioni contenute nelle norme tecniche di attuazione del Piano di Bacino Stralcio di erosione Costiera e del PAI. L'area è individuata nel PGRA come area di attenzione e soggetta alle prescrizioni del Quadro Territoriale Regionale Paesaggistico. Il bene ricade in zona B1 (Ambito Residenziale Integrato Consolidato) del REU allegato al P.S.C.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile complessiva di circa 65,28 mq e una superficie commerciale lorda totale di 81,39 mq. È ripartito in una cucina-pranzo, un corridoio, tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna varia da 2,02 m (alla gronda) a 2,28 m (al colmo). L'immobile si trova al piano sottotetto e si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di due balconi con una superficie utile totale di 14,70 mq. Il fabbricato è privo di ascensore. Non sono presenti informazioni specifiche sui materiali di costruzione, finiture o impianti nel documento, ma è indicato che l'appartamento è sprovvisto del certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona di ubicazione è Gizzeria Lido, una frazione del comune di Gizzeria, con accesso da Viale Stazione. Il contesto urbanistico è definito come 'Ambito Residenziale Integrato Consolidato', indicando una zona prevalentemente residenziale. La presenza di vincoli paesaggistici e sismici, nonché di rischi idrogeologici, è stata considerata nella valutazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.908,72
Offerta minima: € 15.148,99
Rilancio minimo: € 807,95
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balconi
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
