Immobile in asta di 630 m² in vendita a San Pietro a Maida
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Motta S.Lucia (CZ) – Via Roma null (CAP 88040)
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, destinato all'edilizia sociale, situato in via Roma nel Comune di Motta S.Lucia (CZ), in località Curtolo. L'edificio si trova a margine di via Roma, adiacente alla strada pubblica, in una zona montana. La costruzione è stata avviata nel 2012 con Permesso di Costruire e successive varianti, ed è attualmente completata nella sola parte strutturale.
Superficie e distribuzione interna
Lo stabile si sviluppa su quattro livelli, con una superficie edilizia lorda complessiva di 630,45 mq. Comprende un piano pilotì seminterrato, con una superficie commerciale di 206 mq, destinato a magazzini con accesso da una rampa a fondo naturale. I piani terra e primo, allo stato rustico, hanno una superficie commerciale complessiva di 320 mq e sono previsti per la realizzazione di due alloggi di edilizia sociale, ciascuno con ingresso autonomo dalla via pubblica. È presente anche un piano secondo da ultimare. L'intero appezzamento di terreno ha una forma trapezoidale e include una porzione agricola di ha 00.07.82.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è attualmente allo stato rustico, con la sola parte strutturale dei piani completata, ad eccezione del secondo piano dove sono presenti le chiamate dei ferri di armatura per erigere l'ultimo piano e la copertura. Le strutture sono in cemento armato con fondazioni a trave rovescia e solai in latero-cemento. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti, e l'immobile non è arredato. Non sono presenti balconi o terrazzi al momento. L'esposizione è doppia, garantendo una buona illuminazione naturale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona montana del Comune di Motta S.Lucia, con accesso diretto dalla Strada Provinciale Motta-Decollatura. Il terreno ricade in parte in Zona B1 Completamento e risanamento edilizio, in parte in Vincolo Idrogeologico e in parte in Zona E2 Agricola. L'area è isolata da altre costruzioni, offrendo tranquillità e vista sul paesaggio circostante. L'immobile è libero per la procedura e non presenta opere abusive insanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.000,00
Offerta minima: € 55.687,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato in corso di costruzione
• Destinazione edilizia sociale
• Terreno agricolo annesso
• Accesso da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
