Immobile in asta di 51 m² in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Vincenzo de Filippis 274
L'appartamento in asta si trova a Catanzaro, Viale Vincenzo de Filippis n.274, in una zona semicentrale con un grado di urbanizzazione medio-alto. L'edificio, costruito nel 1968, è inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile, con accesso al vano scala e ascensore tramite rampa esterna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, di tipologia monolocale, è situata al terzo piano e ha una superficie commerciale ponderata di 53 mq. Internamente, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno che conduce al vano letto e al wc. Il vano letto gode di accesso diretto a un balcone. L'alloggio presenta un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo un buon riscontro d'aria e luminosità grazie agli affacci su lati esterni opposti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazione in piastrelle, pareti intonacate e pitturate, e rivestimenti in piastrelle nel wc e nell'angolo cottura. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro-camera e serrande, mentre quelli interni sono in legno, tutti in buone condizioni. È presente un portoncino blindato. L'appartamento è dotato di tutti gli impianti necessari alla destinazione residenziale, inclusi impianto elettrico (con contatore in comune con altri subalterni), impianto idrico con bollitore elettrico per l'acqua calda sanitaria, e tre condizionatori. Non è presente riscaldamento autonomo a gas metano, ma l'alimentazione della cucina avviene tramite bombola.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come 'Zona Territoriale Omogenea B2 – Zona residenziale di completamento', con un buon livello di servizi e collegamenti viari. L'area è ben fornita di attrezzature collettive e esercizi commerciali a distanza pedonale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.293,00
Offerta minima: € 42.969,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ottima luminosità
• Presenza di ascensore
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
