Immobile in asta di 413 m² con più di 5 locali in vendita a Centrache
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Centrache (CZ) – Contrada Sangoria SNC (CAP 88067)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo ubicato nel Comune di Centrache (CZ), in Contrada Sangoria. Costruito nel 1940, si trova in una zona agricola collinare, caratterizzata da terreni agricoli e fabbricati diruti, con un contesto tranquillo e rurale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie equivalente di circa 413,52 mq. Il fabbricato è composto da due piani fuori terra oltre un piano sottotetto, tutti collegati tra loro da una scala interna, per una consistenza totale di 10 vani. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione generale mediocre/scarso, necessitando di interventi di ristrutturazione interna, in quanto gli impianti e le finiture sono di vecchia generazione. Sono inoltre raccomandati la sostituzione degli infissi esterni e un ammodernamento delle facciate esterne, che presentano lesioni diffuse.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e i solai sono in buone condizioni, realizzati in cemento armato e latero-cemento. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con persiane in legno, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno, in condizioni mediocri. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica e grès, in condizioni mediocri. Il portone di ingresso è in legno, in discrete condizioni. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico sottotraccia (del 1992, senza certificato di conformità) e impianto idrico sottotraccia con alimentazione da rete comunale (senza certificato di conformità). È presente un impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, ma senza caldaia. L'immobile dispone di ascensore. Completa la proprietà una corte esterna di circa 240 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale extraurbana (codice di zona R1) del Comune di Centrache, in un contesto agricolo collinare. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.732,00
Offerta minima: € 81.600,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Ampia corte esterna
• Zona agricola collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
