Immobile in asta di 280 m² in vendita a Lamezia Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lamezia Terme (CZ) – Via Rocco Scotellaro snc (CAP 88046)
L'immobile in asta è un lastrico solare situato al piano primo di un edificio di recente costruzione, ubicato in Via Rocco Scotellaro snc a Lamezia Terme (CZ), nella sezione di Sant'Eufemia. L'edificio, che ospita il lastrico solare, presenta un livello di conservazione ottimale, frutto di una recente edificazione avvenuta a seguito del permesso di costruire N. 94 del 01/09/2008 e successiva variante N° 33 del 26/02/2010. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il lastrico solare ha una consistenza di 280 mq e costituisce l'estradosso di copertura del primo livello dell'edificio. La sua superficie è interamente pavimentata con mattonelle in gres di buona qualità, adatte all'uso esterno, adagiate su uno spiano di cemento sovrastante lo strato di isolamento. La forma è prevalentemente rettangolare, con elementi curvilinei sui lati Est, Ovest e Sud. Lungo il bordo che affaccia sul vuoto è installata una ringhiera metallica, mentre al centro è presente un'aiuola in cemento con siepe sintetica, che divide idealmente due spazi di influenza afferenti ai subalterni 59 e 73. L'edificio è provvisto di certificato di agibilità N. 100 del 21/11/2011 e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lastrico solare avviene tramite i due corpi scala dell'edificio, dotati anche di ascensore che collega i piani superiori e il piano seminterrato. Tuttavia, la perizia specifica che il lastrico non è direttamente accessibile dai corpi scala, ma dagli appartamenti identificati con i subalterni 59, 62, 73 e 76, che lo 'abbracciano' su tutti i lati, configurandosi come pertinenza esclusiva di queste unità abitative e descritto come 'giardino pensile'.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbanizzata di Sant'Eufemia Lamezia, con accesso da Via Rocco Scotellaro snc. La posizione offre un buon collegamento con le principali arterie stradali e i servizi della località. Il lastrico solare è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 6750,00
Rilancio minimo: € 360,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio di recente costruzione
• Buono stato di conservazione
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
