Immobile in asta di 256 m², box auto in vendita a Chiaravalle Centrale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Chiaravalle Centrale (CZ) – Via Nazionale 52 – 54 – 56
L'immobile in asta è un fabbricato di antica costruzione, sviluppato su tre piani (terra, primo e secondo), situato nel centro storico di Chiaravalle Centrale (CZ), ai civici 52 – 54 – 56 della Via Nazionale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi al dettaglio, uffici comunali, ufficio postale e banca nelle vicinanze, oltre a collegamenti pubblici tramite autobus.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie lorda complessiva commerciale di circa 256,00 mq. L'unità abitativa, con una superficie lorda coperta di circa 174,00 mq (oltre a 6,00 mq di balconi), è così distribuita: al piano terra si trovano un piccolo atrio d’ingresso e la rampa di scala per i livelli superiori. Il primo piano ospita 3 vani, cucina, bagno, ripostiglio e rampa scala. Il secondo piano comprende 2 vani, una terrazza verandata e un bagno. I piani dell'abitazione sono collegati da una scala interna in muratura. Al piano strada sono presenti due locali adibiti a magazzini/box auto, uno dei quali con vano cantina, per una superficie di circa 86,00 mq. L'immobile si presenta complessivamente in pessime condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura portante, intonacata e tinteggiata esternamente, con copertura a falde (tetto in legno con manto in tegole). I locali ad uso magazzini/box auto hanno pavimenti in piastrelle di gres, pareti imbiancate (con infiltrazioni di umidità), soffitti rifiniti con perline di legno, infisso interno di accesso al vano scala in legno tamburato e porte di accesso con serrande metalliche. L'abitazione presenta un portoncino d’ingresso in ferro e vetro al piano terra. Al primo piano i pavimenti sono in graniglia di marmo, le pareti sono in parte tinteggiate e in parte con carta da parati (interessate da infiltrazioni di umidità), infissi interni ed esterni in legno, controinfissi esterni in alluminio. La cucina ha tre pareti piastrellate in maiolica, il bagno è completo di sanitari in ceramica e rivestito con piastrelle in maiolica. I balconi hanno pavimenti in gres e ringhiera in ferro. Al secondo piano i pavimenti sono in graniglia di marmo, le pareti tinteggiate, infissi interni ed esterni in legno. La terrazza è chiusa da una veranda in ferro e vetri, coperta da una falda con struttura in ferro e manto in eternit. Il bagno è completo di sanitari in ceramica con vasca di piccole dimensioni e rivestito con piastrelle in maiolica. È presente un impianto idrico collegato alla rete comunale ma disattivo. L'impianto elettrico nei locali al piano strada è precario.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina con Via Nazionale (Strada Statale) e altre proprietà. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, essendo di antica costruzione (anteriore al 1° settembre 1967).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.600,00
Offerta minima: € 7992,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
