Immobile in asta di 241 m² con più di 5 locali in vendita a Gizzeria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gizzeria (CZ) – Località Maiolino (CAP 88040)
Il villino in asta si trova a Gizzeria (CZ), in località Maiolino, all'interno del villaggio turistico residenziale “Apogeo”. L'immobile è posizionato in una zona semi-collinare, a pochi passi dal lungomare di Falerna Marina e Gizzeria Lido, godendo di una posizione panoramica sopra il “Parco dei Principi”. La costruzione risale al 2002, anno in cui è stato venduto come rustico, ed è stato realizzato con Concessione Edilizia n.173/1985 e successiva autorizzazione n.409/1996.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale di 241,67 mq. Il piano seminterrato è adibito a garage/deposito (62,79 mq). Il piano terra rialzato ospita l'abitazione (55,26 mq) con cucina-pranzo, soggiorno e un bagno, oltre a un portico coperto (70,00 mq) e un balcone (13,93 mq). Il piano primo è composto da tre camere da letto e un bagno (62,42 mq), oltre a una terrazza (16,60 mq) e un balcone (3,19 mq). I piani sono collegati da una scala interna. La corte circostante ha un'estensione di circa 600,00 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'intera area di pertinenza del fabbricato è recintata con un muretto in blocchetti di cemento, e dispone di due accessi (uno carrabile e uno pedonale) su strada condominiale “Apogeo”. L'esposizione è soleggiata e gli ambienti risultano tutti luminosi. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da pochi fabbricati e offre una vista panoramica sul mare. La strada di accesso è silenziosa, sebbene i trasporti pubblici siano distanti. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gizzeria (CZ) al Foglio di Mappa 22, particella 613, subalterno 4, categoria A/7, con 6 vani e una superficie catastale di 164 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.838,10
Offerta minima: € 242.402,54
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 9%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino indipendente
• Corte privata recintata
• Vista panoramica sul mare
• Zona semi-collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
