Immobile in asta di 226 m² in vendita a Cortale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cortale (CZ) – Via Maestro Messina 42-44-46 (CAP 88020)
L'immobile in asta è un fabbricato in muratura, presumibilmente realizzato prima del 1967, situato nel Comune di Cortale (CZ), in Via Maestro Messina ai civici 42, 44 e 46. L'edificio si inserisce in una consolidata cortina edilizia storica, su una collina che domina vaste pianure e vallate verdi, in un contesto di edilizia residenziale rurale e popolare. La zona è caratterizzata da vicoletti, ampie gradinate e tunnel di pietra, offrendo un ambiente suggestivo e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 226 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra ospita un vano adibito a laboratorio di lavorazione pellami/calzoleria e un vano garage/magazzino. Il piano primo comprende un cucinino con camino in pietra, un ampio soggiorno/pranzo, un piccolo vano accessorio (servizio igienico 1) ricavato nel sottoscala e un piccolo vano letto matrimoniale dislocato a un livello intermedio. Il piano secondo si completa con un vano letto matrimoniale, un ampio disimpegno e un vano accessorio (servizio igienico 2) con accesso diretto a una ridotta veranda. Le altezze medie dei piani variano tra 2,07 m e 2,80 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di ordinaria e scarsa qualità, con pavimenti in ceramica e graniglia di marmo e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio color bronzo con tapparelle. L'immobile è dotato degli impianti essenziali, ma è privo di un sistema di riscaldamento autonomo o condizionamento (ad eccezione di uno splitter in un vano letto/pranzo), con presenza di stufe a legna e un camino. Lo stato manutentivo generale è insufficiente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una fascia centrale del comune di Cortale, su un asse di collegamento tra Via Roma e Via Cefaly. La zona offre la possibilità di parcheggio all'aperto in uno spazio comunale antistante il fabbricato. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da vincoli o oneri condominiali. Il parere favorevole dell'Ufficiale Sanitario del 1981 attesta la salubrità degli ambienti circostanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato indipendente
• Potenziale di investimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
