Immobile in asta di 218 m² con più di 5 locali in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Isonzo 162/E (CAP 88100)
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata a Catanzaro, nel popoloso quartiere Santa Maria, al civico n. 162/E di Viale Isonzo. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie come acquedotto e fognatura comunale, scuole e piccole realtà commerciali. Si trova inoltre in prossimità dell’intersezione con la statale 106 VAR. L'edificio è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 20650/03 del 2004, con successiva variante in D.I.A. del 2006, e ha ottenuto dichiarazione di agibilità nel 2006. Ricade in "Zona Territoriale Omogenea B5 – Zona residenziale di completamento".
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale complessiva di circa 218 mq. Il piano seminterrato, sebbene ben rifinito, ha destinazione a deposito e cantina ed è composto da tavernetta con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, studio e locale ripostiglio/dispensa. Il piano terra, leggermente rialzato, è costituito da un ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un bagno della zona notte. Dal piano terra si accede al piano sottotetto, con altezza variabile da 0,80 m a 2,20 m, dove sono state ricavate due camere e un bagno. Il sottotetto è dotato di due finestre a vasistas e un balcone. L'immobile presenta un normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La villetta presenta finiture di buona qualità, con pavimenti in piastrelle di cotto al piano seminterrato e parquet al piano terra e sottotetto. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con piastrelle in ceramica nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio a taglio termico, mentre le porte interne sono in legno tamburato. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, oltre a due caminetti a legna (uno al piano seminterrato e uno al piano terra). L'impianto elettrico è munito di dispositivo salvavita, ed è presente un impianto di allarme e un portoncino d’ingresso blindato. Non è presente un impianto di climatizzazione estiva. Completa la proprietà un giardino di pertinenza in buono stato di manutenzione e un'area antistante il cancello carrabile utilizzata come parcheggio per autoveicoli.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del quartiere Santa Maria di Catanzaro, ben collegata e con facile accesso alla statale 106 VAR. La vicinanza a servizi essenziali e piccole attività commerciali rende la posizione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 117.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta bifamiliare
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
