Immobile in asta di 202 m² in vendita a Borgia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borgia (CZ) – Località Donnantona snc (CAP 88021)
L'immobile in asta è ubicato nella località Donnantona snc, nel Comune di Borgia, in provincia di Catanzaro. Si tratta di un'unica unità immobiliare residenziale, classificata catastalmente come A/3 (abitazione di tipo economico). Il fabbricato, oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria tra gennaio e settembre 2004, si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi urgenti. Il contesto è extraurbano, in una zona rurale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 202 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e piano primo. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il piano terra è composto da un ingresso/disimpegno, una cucina/pranzo, un salone, una stanza/studio, un servizio igienico, una lavanderia/ripostiglio e una dispensa/sottoscala. Il piano primo ospita tre camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno. L'altezza interna dei piani è di 2.70 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è giudicato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in calcestruzzo armato e solai in laterocemento. Le pareti perimetrali sono in muratura di laterizi forati con camera d'aria, mentre le facciate esterne sono rifinite con tinteggiatura gialla e rivestimenti in pietra. Le coperture sono in tegole portoghesi con gronde e discendenti in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetri a singola camera d'aria, provvisti di persiane e zanzariere; sono presenti due portoncini blindati. Le pavimentazioni interne variano tra gres porcellanato (seminterrato), cotto (piano terra e scale) e parquet di ciliegio/mogano (piano primo). L'immobile è dotato di impianto elettrico sezionato, approvvigionamento idrico comunale con scarico tramite pozzo nero (vasca Imhoff), camino a legna e impianto di riscaldamento sotto traccia (attualmente in disuso a favore di stufe elettriche). È presente anche una pompa di calore aria/aria e uno scaldacqua elettrico. Completano le dotazioni un serbatoio di riserva idrica con autoclave, antenna TV, citofono e impianto telefonico. L'immobile include un portico coperto e un balcone.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona extraurbana/rurale del Comune di Borgia. I servizi essenziali e i collegamenti sono accessibili nel centro del comune. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 151.700,00
Offerta minima: € 54.612,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Ampia superficie
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
