Immobile in asta di 1750 m² in vendita a Cropani
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cropani (CZ) – Viale Rimini s.n.c.
Il complesso immobiliare 'Villaggio Riviera del Sole' è situato nella rinomata località balneare di Cropani Marina, facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 106 Jonica/E 90 e a poca distanza dal centro di Cropani Marina, che offre servizi nelle immediate vicinanze. Il compendio è costituito da fabbricati e aree pertinenziali a destinazione turistico-residenziale, realizzato in virtù di un piano di lottizzazione approvato dal Comune di Cropani.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso comprende 117 unità immobiliari ad uso residenziale, suddivise in bilocali, monolocali e trilocali, distribuite su tre piani fuori terra. Alcune palazzine (Q e R) dispongono anche di un piano seminterrato con locali deposito. Le unità al piano terra godono di portici e aree esterne, mentre quelle ai piani superiori presentano terrazzini. La superficie commerciale delle unità residenziali varia da circa 22 mq a 42 mq. I fabbricati sono in discreto stato manutentivo, con alcune porzioni esterne che mostrano deterioramento e fessurazioni.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati presentano una struttura mista in cemento armato, tamponatura esterna rifinita con intonaco cementizio tinteggiato di colore giallo, terrazze e portici tinteggiati di bianco. Gli infissi sono in legno con persiane in legno o alluminio color legno. La copertura è a tetto con tegole in cotto. Le unità sono dotate di impianto elettrico e idrico, ma non di sistemi di riscaldamento o raffrescamento. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. Il complesso include aree adibite a campi da tennis e parcheggio, oltre a una porzione di campo da basket/pallavolo.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una zona balneare ben servita e collegata, con accesso da un ingresso comune. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico che, pur presentando alcune difformità, è stato oggetto di istanze di sanatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.914.818,00
Offerta minima: € 3.679.800,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso turistico-residenziale
• Vicinanza al mare
• Buona accessibilità
• Ampie aree pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
