Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali in vendita a Caraffa di Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caraffa di Catanzaro (CZ) – Viale Antonio Gramsci 20/A (CAP 88050)
L'appartamento è ubicato in Viale Antonio Gramsci n. 20/A a Caraffa di Catanzaro, in un fabbricato residenziale a due piani fuori terra. La zona, tipica dei piccoli comuni, è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e piccole realtà commerciali come alimentari e bar. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 12/91 del 25/09/1991.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 162 mq e una superficie commerciale stimata di 210 mq, si trova al piano primo. L'accesso avviene tramite un vano scala comune. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno/salotto, una cucina, un bagno padronale, una camera da letto matrimoniale con bagno di servizio e cabina armadio, due ulteriori camere e un ripostiglio. L'immobile include anche un ampio balcone.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture interne di qualità superiore, con pavimenti in piastrelle di ceramica/gres e pareti interne intonacate e tinteggiate, con piastrelle in ceramica nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono in legno a taglio termico con scuri a battente di colore marrone, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è esteso sottotraccia e l'unità è allacciata alla rete fognaria e idrica comunale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e stufa a pellet, e l'acqua sanitaria è fornita da un boiler a gas. L'appartamento dispone di un balcone di 28,94 mq e beneficia dell'uso di una corte comune di circa 270 mq, una soffitta comune di circa 80 mq e una tettoia comune di circa 15,50 mq. Lo stato conservativo interno è buono.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ai margini del centro urbano di Caraffa di Catanzaro. L'appartamento è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura. La vendita avviene in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.200,00
Offerta minima: € 46.440,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Finiture di buona qualità
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
