Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Crotone 166 (CAP 88100)
L'appartamento è ubicato nel quartiere Marina di Catanzaro, in Viale Crotone 166, a ridosso della principale arteria viaria S.S. 106. Fa parte di un complesso immobiliare con piano terra destinato a magazzini commerciali e piani superiori a civili abitazioni. La zona è considerata residenziale satura, con un vivace mercato delle compravendite e locazioni, anche grazie alla presenza di popolazione studentesca e vacanzieri.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale ponderata di 160,00 mq. Si compone di un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, un bagno padronale, un bagno di servizio, tre camere da letto, un piccolo ripostiglio e balconi. Attualmente, l'interno è in fase di ristrutturazione, privo di tramezzature e impianti tecnici, e di conseguenza non agibile. Si trova al terzo piano dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare esterno si presenta in buone condizioni, intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni, ancora presenti, sono in legno con tapparelle in PVC. Recentemente, sono stati eseguiti lavori di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, che hanno interessato la facciata con la posa di un cappotto, la sostituzione degli infissi su tutto il fabbricato e delle caldaie degli appartamenti. Anche la terrazza e la pavimentazione condominiale sono state rifatte. Gli impianti interni sono stati rimossi a causa della ristrutturazione in corso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di recente formazione, ben servita e con un livello di urbanizzazione sufficiente. La posizione costiera di Catanzaro Lido beneficia di un mercato immobiliare dinamico. L'immobile è libero per la procedura e la sua edificazione è supportata da regolare concessione edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 242.456,00
Offerta minima: € 109.105,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 15/02/2027
Termine presentazione offerte: 12/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale satura
• Vicino a servizi e trasporti
• Lavori Superbonus 110% eseguiti sulle parti comuni
• Regolare concessione edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
