Immobile in asta di 144 m² in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Via B. Telesio 12 (CAP 88100)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Catanzaro, in Via B. Telesio 12, nel Rione Sant'Antonio. Fa parte del Condominio “TELESIO 12”, un fabbricato multipiano con struttura in cemento armato, solai in latero cemento e copertura a doppia falda inclinata, edificato in forza di Licenza Edilizia del 1964. La zona è semicentrale, a vocazione residenziale, ben servita da scuole, poste, banche e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale lorda di 144,49 m2. Si compone di ingresso, studio, soggiorno, salone, cucina e due vani letto, oltre accessori. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 m. Completa la proprietà un locale ad uso cantina di 16,72 m2, posto al piano primo sottostrada, con altezza interna di 2,33 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono vetuste, con intonaci di tipo civile, pavimenti in graniglia o ceramica, porte in legno tamburato e infissi in metallo/alluminio anodizzato con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas e termosifoni in ghisa. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico sanitario) sono funzionanti ma vetusti. La cantina e l'area condominiale esterna presentano ammaloramento degli intonaci. Esternamente, il fabbricato si presenta in sufficiente stato manutentivo.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona semicentrale di Catanzaro, ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza del Viadotto Bisantis, della Tangenziale Ovest e di Viale de Filippis. La zona dispone di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e di un sufficiente livello di standard urbanistici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con sanatoria già ottenuta per le modifiche interne.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Zona semicentrale
• Servizi pubblici vicini
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
