Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali in vendita a Gimigliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gimigliano (CZ) – Corso Vittorio Emanuele III 46 (CAP 88045)
L'appartamento è ubicato a Gimigliano (CZ), in Corso Vittorio Emanuele III n. 46, in una zona centrale residenziale. L'edificio, che si sviluppa su tre piani fuori terra, è stato ristrutturato nel 2004. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico limitato (zona pedonale) e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti biblioteca, campo da calcio, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, musei e supermercati. La località è inoltre prossima ad attrazioni storico-paesaggistiche come la Sila.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 137 mq ed è disposta su due livelli, primo e secondo piano. Il piano primo comprende una cucina, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Il piano secondo ospita tre camere da letto, un bagno, un corridoio, un balcone e una terrazza, con collegamento tramite scala interna. Le altezze interne variano da 2,70 m a 2,25 m al primo piano e 2,75 m al secondo piano. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con esposizione e luminosità eccellenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, mentre la pavimentazione interna è in monocottura. Il portone d'ingresso è in legno massello, gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, e quelli interni in legno tamburato. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cotto. I rivestimenti interni in cucina e bagni sono in ceramica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti, sebbene sia da regolarizzare il certificato di conformità impiantistica. Le strutture verticali, i balconi, la copertura e le scale interne sono in muratura.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e centrale, con traffico vietato e parcheggi sufficienti. I collegamenti principali includono l'aeroporto (40 km), l'autostrada (40 km), la ferrovia (30 km), il porto (35 km) e la superstrada (15 km). L'immobile è libero per la procedura e offre un buon livello di servizi e qualità costruttiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.180,00
Offerta minima: € 24.432,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ristrutturato nel 2004
• Posizione centrale
• Luminosità eccellente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
