Immobile in asta di 119 m² in vendita a Marcellinara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marcellinara (CZ) – Via San Francesco di Paola 70 (CAP 88044)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Marcellinara, in Via San Francesco di Paola civico 70, al primo piano di un edificio residenziale. Marcellinara è un centro collinare dinamico, insignito del titolo di 'Città', che unisce un antico tessuto storico a un ambiente naturale circostante. La zona è centrale e strategica, ospitando strutture di pubblica utilità e servizi di urbanizzazione primaria (acquedotto e fognatura comunale), con collegamenti agevoli verso il capoluogo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 119 mq (114 mq escluse aree scoperte) ed è composta da 6 vani. Al suo interno si trovano un ingresso-cucina-soggiorno in open-space, un disimpegno, un servizio igienico, tre camere da letto, di cui una con servizio igienico annesso e un'altra con cabina armadio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale interno.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con solai in latero-cemento e copertura a tetto con tegole. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e tapparelle, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono intonacate con tinteggiatura color terra di Siena bruciata. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica gres. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a gas metano posizionata all'esterno. L'unità immobiliare è allacciata alla rete fognaria e idrica comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente residenziale, ben servita e provvista di servizi essenziali. La Via San Francesco di Paola è un'arteria centrale che offre facile accesso a infrastrutture e attività produttive. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.750,00
Offerta minima: € 60.563,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione interno
• Posizione centrale e strategica
• Vicinanza a servizi e collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
