Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali in vendita a Albi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Albi (CZ) – Via Nazionale 22 (CAP 88055)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Albi (CZ), nella frazione di San Giovanni di Albi, in via Nazionale, I traversa n. 22. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile composto da tre piani fuori terra, in una posizione panoramica su una piccola altura, circondato da pochi edifici. La zona offre un'ottima salubrità dell'aria grazie alla vicinanza di boschi e alla distanza dalle strade principali trafficate. Per i servizi essenziali è necessario un mezzo proprio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 115,00 metri quadrati. La distribuzione interna comprende un ampio salone con ingresso, zona pranzo e angolo relax dotato di termocamino, una cucina abitabile con balcone, un bagno con antibagno adibito a lavanderia, un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte, una cameretta singola, una camera doppia, una camera matrimoniale e un secondo bagno. L'altezza media dell'alloggio è di 2,70 metri, ad eccezione di una parte del bagno della zona notte il cui pavimento è rialzato di circa 20 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, completato nel 2006, presenta una struttura portante in cemento armato e un tetto a più falde con manto di copertura in coppi. Le pavimentazioni sono in grés porcellanato, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e le persiane in alluminio bianco. L'appartamento è dotato di portone d'ingresso blindato e porte interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas, con caldaia e radiatori in ghisa, integrato da un termocamino. L'immobile gode di un buon rapporto aero-illuminante grazie alle numerose aperture e all'orientamento verso sud ed est. Lo stato di conservazione interno è molto buono, con tinteggiatura ben tenuta e senza segni di usura. L'immobile viene venduto arredato con mobilia in legno di buona finitura artigianale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona tranquilla, con accesso diretto da una strada comunale nazionale. Sebbene non sia immediatamente vicino ai servizi principali come banche, uffici postali e ospedali, offre un ambiente con poca rumorosità e un'elevata salubrità dell'aria. L'appartamento è libero per la procedura e include la comproprietà condominiale del fabbricato e delle aree comuni, tra cui un parcheggio esterno con circa 3 posti auto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 10.530,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Posizione panoramica
• Ottima salubrità dell'aria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
