Immobile in asta di 111 m² in vendita a Chiaravalle Centrale
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chiaravalle Centrale (CZ) – Via Giardino 50 (CAP 88064)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Chiaravalle Centrale (CZ), in Via Giardino n. 50, all'interno del nucleo centrale del comune. Il fabbricato, realizzato ante 1967, si presenta in discrete condizioni manutentive ed è facilmente raggiungibile e accessibile direttamente da Via Giardino, che si collega alla SS182 (via Nazionale).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di circa 111 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente l'ingresso con scala interna che conduce all'appartamento vero e proprio, posto al primo piano. L'abitazione al primo piano è composta da un disimpegno che distribuisce il soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico e una cucina. L'altezza interna dei vani è di 2.90 metri al primo piano e 3.00 metri al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. La pavimentazione è in piastrelle, le pareti sono intonacate, rivestite a gesso e pitturate, e il soffitto è pitturato. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, con tapparelle, e si presentano in discrete condizioni. Il portoncino di ingresso è in legno con infisso esterno in legno-alluminio e vetro camera. L'unità è dotata di impianto elettrico sotto traccia, impianto idrico incassato, impianto di produzione acqua calda sanitaria con caldaia a metano e radiatori, e due pompe di calore monosplit per l'aria condizionata. È presente anche un camino a legna nella cucina. Gli impianti sono attualmente condivisi con il subalterno 2, non oggetto di esecuzione, e sarà necessario un sezionamento degli impianti per renderli indipendenti.
Contesto e collegamenti
Chiaravalle Centrale è un centro collinare con un grado di urbanizzazione medio-alta. L'area su cui insiste il fabbricato è compresa nel Perimetro delle frane P1 del P.A.I. L'immobile gode di buona luminosità grazie agli affacci sui lati esterni opposti e dispone di due balconi. La zona offre servizi e collegamenti viari, essendo attraversata dalle strade statali n. 182 e n. 382. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.000,00
Offerta minima: € 37.125,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianti autonomi
• Doppia esposizione
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
