Immobile in asta di 109 m² in vendita a Girifalco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Girifalco (CZ) – Via Fratelli Bandiera 11 (CAP 88024)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in Via Fratelli Bandiera 11, nel Comune di Girifalco (CZ). Si tratta di una costruzione di vecchia edificazione, antecedente al 1967, che si inserisce in un contesto urbanistico centrale e ben localizzato. La zona offre vicinanza a servizi essenziali, rendendo l'ubicazione comoda e accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una superficie commerciale totale di 109,86 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra. Il piano terra è composto da un unico vano che funge da ingresso e zona giorno con angolo cottura, oltre a un piccolo bagno ricavato parzialmente nel sottoscala. Il piano primo è costituito da tre piccoli ambienti, di cui un soggiornino in corrispondenza del vano scala e due locali destinati alla zona notte, separati da una parete con infisso in alluminio e vetro. Il piano secondo è composto da un ambiente più grande adibito a zona giorno e un sottotetto, accessibile tramite un'apertura di circa 1 metro, qualificabile come locale di sgombero. I tre piani sono collegati da una scala interna. Le altezze degli ambienti al piano terra sono di circa 2,40 metri, conformi alla media dell'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in condizioni di abbandono e degrado, necessitando di importanti lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sanitario, sebbene vetusti e da revisionare per renderli a norma. Non è presente una caldaia e l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) sarà rilasciato in fase successiva. Le pertinenze includono un terrazzo al piano secondo di 5,20 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centralissima di Girifalco, sebbene la Via Fratelli Bandiera sia descritta come un vicoletto non facilmente percorribile con autovetture. La posizione garantisce comunque un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non essendo stati riscontrati abusi e non necessitando di spese per sanatorie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.479,00
Offerta minima: € 7440,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
