Attico in vendita a Catanzaro

Dettagli

Descrizione

Attico in ottime condizioni, ampia zona giorno con terrazza a livello, camera padronale con bagno privato e posto auto in corte condominiale recintata - Lungo la via principale del quartiere Mater Domini, proponiamo in vendita un attico posto al quarto e ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, ottime condizioni di manutenzione e da una piacevole terrazza a livello direttamente collegata alla zona giorno.
È una casa che si distingue soprattutto per il modo in cui sono organizzati gli spazi: ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte, numerosi vani di servizio e una distribuzione pensata per una vita quotidiana comoda, senza rinunciare a elementi di carattere.
L’ingresso introduce nella parte più rappresentativa dell’abitazione, dove il soggiorno-pranzo si presenta luminoso e accogliente, impreziosito dal parquet e dal soffitto con travi e tavolato in legno. Da qui si accede direttamente alla terrazza a livello, oggi trasformata dalla proprietaria in un rigoglioso spazio verde, quasi una piccola serra privata.
La terrazza rappresenta però molto più di questo: mantenendo il verde perimetrale e alleggerendo l’attuale presenza di piante, può facilmente diventare un vero salotto all’aperto, uno spazio per pranzare, ricevere gli amici o semplicemente godere della tranquillità e della privacy dell’ultimo piano.
La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un accogliente tinello con camino, una comoda lavanderia e ulteriori spazi di servizio che rendono l’abitazione particolarmente funzionale.
La zona notte, ben separata, ospita una seconda camera e una camera padronale di generose dimensioni, con accesso al balcone e organizzata come una vera zona privata. Dalla camera si accede infatti a un locale finestrato di disimpegno e guardaroba, arredato con armadiature a tutta altezza e attualmente utilizzato anche come stireria; da questo ambiente si raggiunge il bagno privato finestrato con doccia, riservato alla camera matrimoniale.
A servizio della restante abitazione è presente un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.
Gli interni riflettono oggi un gusto classico ed elegante e si presentano molto ben conservati e immediatamente abitabili. Parquet, superfici in legno e qualità degli spazi offrono però una base particolarmente interessante anche per chi desiderasse reinterpretare la casa con un arredamento più essenziale e contemporaneo, senza la necessità di interventi strutturali importanti.
Gli infissi sono in legno/alluminio con vetrocamera. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico con realizzazione del cappotto termico esterno.
A servizio dell’appartamento è previsto l’uso di un posto auto all’interno della corte recintata riservata ai condomini con accesso mediante cancello automatizzato.
Il complesso dispone inoltre di ulteriori spazi condominiali esterni, sia nella parte antistante sia in quella retrostante, che contribuiscono alla comodità complessiva dello stabile e offrono ulteriori aree di sosta e di servizio, senza configurarsi come posti auto esclusivi assegnati.
L’immobile è stato negli anni oggetto di interventi di manutenzione e di ampliamento regolarmente assentito.
Una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione già pronta da vivere, con ambienti generosi e ben organizzati, ma soprattutto con una caratteristica non così comune nel patrimonio residenziale della zona: una vera terrazza a livello collegata direttamente alla zona giorno.