Immobile in asta di 79900 m² in vendita a Feroleto Antico
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Feroleto Antico (CZ) – null Lo Stretto null
Il terreno, di forma rettangolare e pianeggiante, è ubicato in località «Lo Stretto» nel comune di Feroleto Antico, in una zona strategica adiacente allo svincolo di Lamezia Terme Est della SS.280 e al parco commerciale “DUE MARI”. L'area ha una vocazione prevalentemente produttiva e commerciale, essendo stata oggetto di variante urbanistica che ne ha modificato la destinazione da agricola ad edificabile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 79900 mq, risultante dalle particelle 37 e 39 del Foglio 30 del Catasto Terreni. La destinazione urbanistica attuale, secondo il vigente P.S.C., è 'Ambito asp2 - zone edificate o in corso di edificazione sulla base di piani urbanistici attuativi' e 'comparto produttivo misto esistente sovracomunale'. È possibile realizzare un accesso dalla strada provinciale n. 87 sul lato est del terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è idoneo per la realizzazione di un centro commerciale e di un centro distributivo, secondo un progetto unitario precedentemente approvato. Sono già stati versati oneri per costo di costruzione e per opere di urbanizzazione secondaria. La proprietà è soggetta a una convenzione urbanistica che prevede il completamento di opere di urbanizzazione primaria e di miglioramento della viabilità di accesso. Sono presenti servitù di metanodotto con relative fasce di rispetto.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente accessibile dallo svincolo di Lamezia Terme Est della SS.280, garantendo ottimi collegamenti. La vicinanza al parco commerciale “DUE MARI” rende l'area particolarmente interessante per insediamenti produttivi e commerciali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di sviluppo immediato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.965.400,00
Offerta minima: € 905.656,32
Rilancio minimo: € 45.282,82
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione produttiva/commerciale
• Accesso da strada provinciale
• Vicino a parco commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
