Immobile in asta di 70732 m² in vendita a Simeri Crichi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Simeri Crichi (CZ) – (CAP 88050)
Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli situati nel comune di Simeri Crichi, in una zona periferica rispetto al centro del paese, caratterizzata da agglomerati di terreni con destinazione agricola. L'area è posta vicino al torrente Simeri e gode di accesso dalla strada provinciale che collega il centro abitato di Simeri Crichi con la frazione Simeri.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 70.732 mq ed è composto da diverse particelle catastali. La maggior parte dei terreni è adibita a uliveto, agrumeto, seminativo e sottobosco. Una delle particelle (n. 1) include un fabbricato rurale di 92 mq, attualmente in cattivo stato di manutenzione. I terreni si estendono dalla sommità collinare fino a degradare verso il torrente Simeri, presentando pendenze variabili. Le particelle a valle hanno una conformazione prevalentemente pianeggiante. Alcune particelle sono state erose dalle acque del fiume Simeri e altre sono attraversate da condotte di acqua per uso irriguo.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente coltivati a uliveto e agrumeto, con aree a seminativo e sottobosco. Le particelle 2 e 11 sono attraversate da condotte di acqua per uso irriguo di proprietà del consorzio Jonio-Catanzarese, indicando la disponibilità di irrigazione. Il fabbricato rurale presente richiede interventi di ripristino.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona agricola del comune di Simeri Crichi, il cui strumento urbanistico vigente è il Piano Regolatore Generale che classifica l'area come Zona E – zona agricola. Il comune di Simeri Crichi è situato a 11 km dal capoluogo di regione Catanzaro, raggiungibile tramite la Strada Provinciale 13. Nel centro del paese sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria come scuole, farmacia e posta. La mobilità nei centri limitrofi e nel centro della città è assicurata da mezzi pubblici come gli autobus. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.000,00
Offerta minima: € 20.459,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada provinciale
• Presenza di uliveto e agrumeto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
