Immobile in asta di 24835 m² in vendita a Falerna
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Falerna (CZ)
Il lotto di terreni è ubicato nel Comune di Falerna, in provincia di Catanzaro. Si tratta di un complesso di particelle catastali con diverse destinazioni d'uso e caratteristiche, immerse in un contesto prevalentemente naturale di macchia mediterranea. La zona è caratterizzata da forti dislivelli e pendenze, con alcune aree adiacenti alla linea ferroviaria o alla fascia autostradale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di circa 24.835,52 mq. Il lotto include particelle classificate come pascolo (2.298,50 mq e 1.021 mq), ferrovia sp (16,42 mq, 220 mq e 2.000 mq), seminativo arborato (5.186,50 mq, 175,30 mq, 270,80 mq, 894 mq, 4.048 mq, 637 mq, 478 mq, 1.729 mq, 1.155 mq, 5.420 mq) e pascolo cespugliato (687,50 mq). Lo stato di fatto non corrisponde alle classificazioni catastali, presentandosi come aree naturali con fitta vegetazione arbustiva e assenza di redditività agricola.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non presentano essenze piantagioni arboree con ciclo produttivo, bensì macchia mediterranea con presenza di arbusti, pini marittimi e sugheri. Non sono presenti particolari situazioni di comodo o opere di sistemazione. Alcune particelle (F19 P33, P405) sono arenile e area sosta camper in spiaggia, mentre altre (F14 P252, P304, P730) sono porzioni di aree verdi lungo la linea ferroviaria. L'accesso ad alcune particelle è difficoltoso a causa della vegetazione e dei dislivelli.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in zone poco agevoli, con alcune particelle impervie e scoscese, difficilmente raggiungibili. La perizia evidenzia la complessità dei luoghi e la difficoltà di individuare i confini delle singole particelle. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5713,00
Offerta minima: € 4284,75
Rilancio minimo: € 228,52
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diverse classi qualitative
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
