Immobile in asta di 1620 m² in vendita a Serrastretta
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Serrastretta (CZ) – Via San Giorgio null (CAP 88040)
L'immobile in asta è un terreno edificabile situato in via San Giorgio, frazione Cancello, nel comune di Serrastretta (CZ). Il lotto si trova in una zona residenziale di completamento, come previsto dal vigente Piano Regolatore Generale comunale, ed è soggetto a specifici vincoli edilizi che ne definiscono l'indice di utilizzazione fondiaria, i distacchi e l'altezza massima consentita per le nuove costruzioni. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che offre un potenziale di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1620,43 mq, di cui 1497 mq costituiscono il terreno. Sono presenti due manufatti: uno in legno lamellare di circa 77,55 mq di superficie lorda, utilizzato come deposito, e un fabbricato in muratura di circa 38,48 mq di superficie lorda, anch'esso destinato a deposito, distribuito su un piano terra e un seminterrato. A servizio di quest'ultimo, vi è un terrazzo di circa 24,68 mq, accessibile tramite una scala in muratura.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, offrendo la possibilità di realizzare nuove costruzioni nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti. I manufatti esistenti, sebbene destinati a deposito, sono privi di certificato di agibilità. Il lotto è dotato di un giardino privato.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona sismica di prima categoria e sottoposta a vincolo paesaggistico e idrogeologico, aspetti che richiedono attenzione nella pianificazione di eventuali interventi. L'accesso al terreno avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.169,90
Offerta minima: € 17.909,80
Rilancio minimo: € 955,19
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
