Immobile in asta di 15295 m² in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Catanzaro (CZ) – Via Solferino null (CAP 88100)
Il terreno, ubicato a Catanzaro in Via Solferino, è posto in asta giudiziaria. Si tratta di un'area di notevole estensione, caratterizzata da una destinazione urbanistica mista che ne definisce il potenziale e le limitazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 15.295 mq, censito in Catasto Terreni al Foglio 83, Particella 942. La sua destinazione urbanistica è eterogenea: circa 6.065 mq ricadono in Zona Territoriale Omogenea B5, destinata a residenziale di completamento e riqualificazione urbanistica. I restanti circa 9.230 mq sono classificati come Zona Territoriale Omogenea E2, ad uso agricolo ordinario. Una porzione ricade anche in Strade Primarie Previste. Il terreno è attualmente seminativo di Classe 3.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato con muri in calcestruzzo sormontati da reti metalliche e dispone di accesso diretto da Via Solferino tramite cancello carraio. All'interno della particella 942 insistono fabbricati (p.lle 928, 943, 944) intestati ad altra proprietà, il cui accesso avviene sempre dal cancello carraio che dà sulla p.lla 942. Non sono presenti impianti di irrigazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova nella zona Santa Maria di Catanzaro. La porzione in zona B5, pur essendo residenziale di completamento, non presenta ulteriore potenzialità edificatoria a causa della presenza di fabbricati esistenti. La parte in zona E2, agricola, ha un'estensione inferiore al lotto minimo edificatorio per tale categoria. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.019,75
Offerta minima: € 33.487,11
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da Via Solferino
• Recintato
• Parte in zona residenziale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
