Immobile in asta di 140004 m² in vendita a Montepaone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montepaone (CZ) – (CAP 88060)
L'immobile in asta è un vasto compendio di terreni agricoli situato nel comune di Montepaone, in provincia di Catanzaro. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con aree montane e collinari, ideale per attività legate all'agricoltura e alla coltivazione. La documentazione ex art. 567 c.p.c.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende numerose particelle catastali per una superficie complessiva di circa 4,2 ettari. Le qualità colturali sono variegate e includono seminativo, orto irriguo, frutteto e uliveto. Tra le particelle, si segnalano: Foglio 2 particella 332 (seminativo, 1.200 mq), Foglio 2 particella 336 (orto irriguo 105 mq e seminativo 9 mq), Foglio 2 particella 337 (seminativo, 2.210 mq), Foglio 2 particella 339 (seminativo 229 mq e fabbricato diruto 20 mq), Foglio 2 particella 371 (seminativo, 15.970 mq), Foglio 5 particella 115 (frutteto, 14.054 mq), e numerose particelle a uliveto nel Foglio 5.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano diverse destinazioni agricole, con colture consolidate come uliveti e frutteti, oltre a seminativi e orti irrigui. La valutazione è stata effettuata considerando i Valori Agricoli Medi della provincia di Catanzaro. Non sono state rilevate necessità di indagini ambientali per la presenza di materiale inquinante. Il diritto venduto è di piena proprietà.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona agricola del Comune di Montepaone, caratterizzata da un ambiente naturale e rurale. Alcuni terreni sono attualmente occupati con contratti di affitto agrario, ma la procedura garantisce che l'immobile sarà libero per l'acquirente, in quanto i titoli di occupazione non sono opponibili alla procedura esecutiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.219,47
Offerta minima: € 37.800,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Diverse qualità colturali
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Documentazione ex art. 567 c.p.c. completa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
