Immobile in asta di 120 m² in vendita a Petrizzi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Petrizzi (CZ) – Ogliastro snc (CAP 88060)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Sud-Est del centro abitato del Comune di Petrizzi (CZ), precisamente in località “Ogliastro” snc. Si tratta di terreni con destinazione d'uso agricola, ricadenti in Zona Agricola del vigente Programma di Fabbricazione comunale e assoggettati al vincolo idrogeologico. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da numerose particelle catastali con diverse qualità colturali, tra cui uliveto, seminativo, pascolo, seminativo irriguo, incolto produttivo, pascolo arborato, seminativo irriguo arborato, pascolo cespugliato e serre. Sulla particella 183 insiste un capannone ad uso agricolo su unico livello fuori terra, di dimensioni pari a 17,00 x 12,00 x 3,90 metri. Sono inoltre presenti altri edifici precari destinati a ricovero attrezzature agricole e servizio igienico presso le particelle nn. 184, 155, 57 e 185. Il capannone si presenta in scarse condizioni di manutenzione, con danni a una saracinesca.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di impianto di irrigazione con prelievo dell’acqua dal limitrofo torrente mediante gruppo di pompaggio. Le porzioni coltivate a ortaggi presentano un impianto di protezione dall’intrusione dei cinghiali costituito da cavo elettrico alimentato con tensione a 12V. Il capannone ha struttura portante e solaio di copertura in calcestruzzo armato, serrande metalliche e finestre in alluminio anodizzato con vetro singolo. L'impianto elettrico è comandato da un quadro generale danneggiato ma funzionante. L'impianto idrico presenta alimentazione dalla rete idrica comunale ma non scarico nella pubblica fognatura.
Contesto e collegamenti
Il fondo confina a Nord con strada comunale, a Ovest e a Est con terreni appartenenti ad altra proprietà, e a Sud è delimitato dal corso d’acqua del Torrente Beltrame. I terreni sono attualmente occupati per attività agricola a conduzione familiare da parte dei debitori, ma saranno liberi per la procedura. La zona è vocata all'agricoltura e offre un ambiente tranquillo e produttivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.235,29
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 07/09/2026
Termine presentazione offerte: 04/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni con varie destinazioni agricole
• Presenza di serre e capannone agricolo
• Impianto di irrigazione esistente
• Vincolo idrogeologico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
