Immobile in asta di 6145 m² in vendita a Soveria Mannelli
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Soveria Mannelli (CZ) – Località S. Andrea (CAP 88049)
Il complesso alberghiero in asta è ubicato nel comune di Soveria Mannelli, in località S. Andrea, limitrofo alla SS.19. Si tratta di una struttura in corso di costruzione, con un progetto ambizioso per un hotel e un centro congressuale. L'area è caratterizzata da una destinazione urbanistica mista, che include zone artigianali/industriali, attrezzature e servizi pubblici, e zone agricole.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie coperta complessiva di circa 6.145 mq, su un lotto di terreno di circa 23.812 mq. Attualmente, la porzione relativa all'Hotel S. Andrea e la "zona filtro" si trovano allo stato rustico, mentre il Centro Congressuale e Sala Ristorante è stato realizzato solo nelle fondazioni. L'Hotel S. Andrea è progettato su quattro piani fuori terra, un piano interrato e un sottotetto, con spazi destinati a hall, uffici, servizi, ristorante e un totale di 40 camere d'albergo con servizi, oltre a terrazzi e balconi. Le altezze interne attuali sono indicative, in attesa del completamento delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura presenta un'intelaiatura strutturale in cemento armato, solai latero-cementizi, elementi di collegamento verticali in cemento armato, tompagnatura esterna in doppio laterizio con intercapedine e gabbie per ascensori e montacarichi. Sono presenti tubazioni coibentate e cavedi per gli impianti, con impianti termici parzialmente realizzati. La copertura è a falde inclinate con travi in legno lamellare e impermeabilizzazione con guaina bituminosa ardesiata. Sono inoltre presenti muri di contenimento e locali tecnici esterni per la centrale termica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con accesso garantito da una strada di cantiere perpendicolare alla strada statale. La sua posizione limitrofa alla SS.19 offre una buona visibilità e accessibilità. Il terreno include una vasca di raccolta delle acque sorgive con diritto di utilizzo esclusivo per il precedente proprietario e i suoi eredi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.451.732,00
Offerta minima: € 250.359,05
Rilancio minimo: € 13.352,48
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Progetto di struttura ricettiva
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
