Immobile in asta di 600 m² in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Brutium (CAP 88100)
L'immobile in asta si trova a Catanzaro, in Viale Brutium, ed è parte del complesso immobiliare “Parco Commerciale Romani”. L'edificio, realizzato con strutture portanti in cemento armato, si sviluppa su sette livelli e ha ottenuto il Permesso di Costruire nel 2005. Il contesto urbano è caratterizzato da una media qualità del costruito, ben servito da infrastrutture primarie e secondarie, e collegato al centro storico tramite la funicolare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende 33 locali destinati a negozi e botteghe, classificati in categoria catastale C/1, e 4 locali destinati a magazzini e locali deposito, classificati in categoria catastale F/3 (in corso di costruzione). Tutte le unità sono situate al piano terra dell'edificio. Lo stato di manutenzione complessivo dei locali varia da sufficiente a pessimo, con presenza di distacchi di intonaco, efflorescenze dovute all'umidità e manomissioni agli impianti in alcuni subalterni.
Caratteristiche e dotazioni
Il progetto prevedeva tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati o blocchi in laterizio, infissi esterni in alluminio colorato e pavimentazioni in gres porcellanato o marmo per gli spazi comuni. Gli impianti tecnologici includono impianti elettrici, termici, di trattamento aria, antincendio, idro-sanitari-fognanti, di rilevamento fumi e di diffusione sonora. Alcuni locali presentano pavimentazione, intonaco e tinteggiatura, mentre altri sono al rustico o con finiture incomplete. L'impianto elettrico e di illuminazione è presente a vista in molte unità, spesso con rilevatori di fumo antincendio.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato nel quartiere “Sala”, sulla direttrice di accesso lato SUD al centro storico, in prossimità della stazione Funicolare. L'area è ben collegata con il centro storico tramite la funicolare e servizi di autobus dell’Amc S.p.a. La zona ricade nella Z.T.O. D1 “Attività Produttive Esistenti” del Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 427.128,05
Offerta minima: € 128.138,42
Rilancio minimo: € 8542,56
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione strategica in parco commerciale
• Numerose unità immobiliari
• Potenziale commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
