Immobile in asta di 600 m² in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Brutium null (CAP 88100)
L'immobile in asta è un complesso di unità commerciali e depositi situato nel Comune di Catanzaro, in prossimità del piazzale al servizio della stazione Funicolare, con accesso da Viale dei Bizantini, nel quartiere denominato “Sala”. L'area è collegata direttamente con il centro storico dall’impianto della funicolare e servita da autobus. Il complesso ricade nella Z.T.O. D1 “Attività Produttive Esistenti” del vigente Piano Regolatore Generale e nel Piano di Recupero Urbano (P.R.U.).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 3 comprende 33 locali classificati come 'Negozi e botteghe' (categoria catastale C/1) e 4 locali classificati come 'Magazzini e locali deposito' (categoria catastale F/3), tutti ubicati al piano terra del complesso. Molti dei locali si presentano al rustico o con finiture incomplete, come pareti non tinteggiate, assenza di pavimentazione e impianti elettrici a vista o manomessi. Alcuni locali presentano distacchi d'intonaco e efflorescenze dovute all'umidità. Lo stato di manutenzione generale varia da sufficiente a pessimo per diverse unità. Il complesso si sviluppa su sette livelli, di cui due interrati e cinque fuori terra, con il piano terra e il primo piano destinati prevalentemente ad attività commerciali.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è stato realizzato con strutture portanti in cemento armato. Le opere civili previste includono tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati o blocchi splittati, infissi esterni in alluminio colorato, tramezzi interni in blocchi di cemento o cartongesso. Le pavimentazioni previste per gli spazi comuni sono in marmo o materiali lapidei naturali, mentre per i negozi sono in gres, legno o moquette. Gli impianti tecnologici previsti comprendono impianti elettrici, termici, di trattamento aria, antincendio, idro-sanitari-fognanti, di irrigazione automatica, di rilevamento fumi, di diffusione sonora, TV-CC, antintrusione e a controllo numerico digitale. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova in un ambito urbano caratterizzato da media qualità del costruito e da un tessuto urbano frammentato, ma è dotato di servizi e infrastrutture primarie e secondarie. La zona è ben collegata con il centro storico tramite la funicolare e i servizi di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca spazi commerciali in un'area con buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.138,41
Offerta minima: € 96.103,81
Rilancio minimo: € 6406,92
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in complesso commerciale
• Ampia disponibilità di unità
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
