Immobile in asta di 584 m² in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Catanzaro (CZ) – Via dei Normanni 93/Q (CAP 88100)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Catanzaro (CZ) alla via dei Normanni n. 93/Q, al piano S1 di un fabbricato condominiale di sette piani fuori terra. La zona è fortemente urbanizzata e mista, ricadendo prevalentemente nelle Zone Territoriali Omogenee (Z.T.O.) di tipo B (residenziale di completamento) secondo il vigente Piano Regolatore Generale, con servizi e attrezzature pubbliche nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie complessiva di 584 mq, risultante dalla somma dei subalterni 90 (284 mq) e 91 (300 mq). Si articola in una parte seminterrata e una parte completamente interrata sotto il livello stradale. La distribuzione interna, con ambienti destinati a sala di lavorazione, deposito, ufficio e servizi igienici, era funzionale alle attività lavorative dell'epoca. Le stanze sono scarsamente illuminate e areate tramite finestre alte a vasistas. L'immobile si trova in uno stato di abbandono e necessita di interventi importanti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata prevalentemente in cemento armato e laterizi. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. Gli impianti tecnologici, inclusi quello elettrico, idrico e fognante, risultano non funzionanti. La certificazione energetica APE è di classe G, considerando le basse prestazioni energetiche globali dell'involucro esistente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro urbano di Catanzaro, in un quartiere fortemente urbanizzato. L'area è servita dalla rete idrica comunale, rete elettrica e rete fognante, con una discreta viabilità. L'ingresso principale del fabbricato è ubicato nel piano sottostante alla strada di accesso nell'area condominiale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 376.817,00
Offerta minima: € 282.612,75
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro urbano
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
