Immobile in asta di 58 m² in vendita a Lamezia Terme
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Lamezia Terme (CZ) – Via Indipendenza (CAP 88046)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano seminterrato di un fabbricato a quattro piani fuori terra, oltre al seminterrato, nel Comune di Lamezia Terme, sezione Nicastro. L'edificio, edificato intorno al 1980, è ubicato su Via Indipendenza, una strada che collega il ponte di Sant'Antonio con il ponte di Via Misiani, nei pressi del centro storico dell'ex Comune di Nicastro. La zona è inquadrata dal PRG come 'area urbana ad organizzazione complessa da mantenere suscettibile di nuova edificazione ad iniziativa privata'.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie totale di 58,7 mq ed è composto da un'ampia sala che funge sia da ingresso che da ufficio (circa 37,4 mq), una sala ufficio (circa 11,3 mq), due locali adibiti a docce/WC (circa 13,1 mq il primo e circa 13,6 mq il secondo), e un'ulteriore ampia sala, separata da quella d'ingresso da pareti parzialmente a vetri, che in precedenza era stata utilizzata come palestra. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al locale seminterrato avviene attraverso un cancello privato orientato verso la via principale. Il fabbricato è a telai ortogonali in cemento armato con tamponatura a cassa vuota e solai in cemento armato e laterizi. La copertura è a falde inclinate. L'immobile è dotato di un certificato di parziale agibilità che considera abitabili il piano seminterrato e il piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è collocato al confine con il centro storico dell'ex comune di Nicastro, in una posizione che offre un buon punto di riferimento per attività commerciali. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 229.000,00
Offerta minima: € 52.821,18
Rilancio minimo: € 2817,13
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Posizione semi-centrale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
