Immobile in asta di 3736 m² in vendita a Sorbo San Basile
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sorbo San Basile (CZ) – Contrada Santa Caterina snc
Questo complesso alberghiero è ubicato nel comune di Sorbo San Basile, in Contrada Santa Caterina, immerso nel suggestivo paesaggio della Sila. La struttura, completata nel 2012, si inserisce in un contesto naturale e tranquillo, ideale per attività turistico-ricettive.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale totale di 3736 mq, distribuita su quattro livelli. Il piano seminterrato, con una superficie lorda di 950,04 mq, è dedicato a palestra, centro benessere, lavanderia, locali tecnici e una sala ristorante. Il piano terra, di 1.500,00 mq, comprende una spaziosa sala ristorante con cucina, una zona hall e 10 camere con servizi igienici. Il primo piano, di 643,00 mq, ospita 21 camere con servizi e due ripostigli, mentre il secondo piano, anch'esso di 643,00 mq, dispone di 15 camere con servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura in legno a doppia falda. Le tompagnature esterne presentano un rivestimento con cappotto termico, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica, con soglie delle finestre e pavimenti delle rampe scala in marmo granito. La struttura è provvista di ascensore. Il sistema di riscaldamento è costituito da tre impianti: a pompe di calore collegato a solare termico e fotovoltaico, a caldaia a gas e a biomasse. Gli impianti elettrici e idrico-sanitari sono in buono stato. L'immobile è dotato di un depuratore nell'area esterna di proprietà e include un locale caldaia esterno di 21,64 mq, oltre a due impianti fotovoltaici (uno da 70 Kw sulla copertura del ristorante e uno da 20 Kw nell'area esterna).
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area soggetta a vincoli ambientali e idrogeologici. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Attualmente è occupato dalla società debitrice, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.988.832,00
Offerta minima: € 317.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 18/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Complesso alberghiero completo
• Ampia superficie commerciale
• Dotato di centro benessere e palestra
• Impianti fotovoltaici e solare termico
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
