Immobile in asta di 3736 m² in vendita a Sorbo San Basile
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sorbo San Basile (CZ) – Contrada Santa Caterina snc
Situato nel comune di Sorbo San Basile, in Contrada Santa Caterina, questo complesso alberghiero in asta si trova in un contesto naturale immerso nel verde della Sila. L'edificio è stato completato nel 2012 e si presenta in buono stato, con una posizione che offre tranquillità e contatto con la natura.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale totale di 3736 mq, distribuita su quattro livelli. Il piano seminterrato, con una superficie lorda di 950,04 mq, è dedicato a palestra con servizi igienici, centro benessere, lavanderia, locali tecnici e sala ristorante. Il piano terra, di 1.500,00 mq, ospita un'ampia sala ristorante con cucina, una zona Hall e 10 camere con servizi igienici. Il primo piano, di 643,00 mq, è composto da 21 camere con servizi e due ripostigli, mentre il secondo piano, anch'esso di 643,00 mq, dispone di 15 camere con servizi igienici. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura in legno a doppia falda. Le tompagnature esterne sono in muratura con rivestimento a cappotto termico, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le porte interne in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre le soglie delle finestre e i pavimenti delle rampe del vano scala sono in marmo granito. L'albergo è dotato di ascensore e un sistema di riscaldamento combinato con pompe di calore collegate a impianti solare termico e fotovoltaico, caldaia a gas e impianto a biomasse. Gli impianti elettrici e idrico-sanitari sono in buono stato. Fa parte del compendio anche un locale caldaia esterno di 21,64 mq e due impianti fotovoltaici (uno da 70 Kw sulla copertura del ristorante e uno da 20 Kw nell'area esterna).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vincoli ambientali e idrogeologici. La proprietà include una corte esterna di 2.528 mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.988.832,00
Offerta minima: € 317.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso alberghiero completo
• Libero per la procedura
• Impianti fotovoltaici e solare termico
• Buono stato di conservazione
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
