Immobile in asta di 347 m² in vendita a San Sostene
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a San Sostene (CZ) – Via Nazionale snc (CAP 88060)
L'immobile in asta si trova nella frazione marina del comune di San Sostene (CZ), in via Nazionale snc, all'interno di una lottizzazione. È facilmente raggiungibile dalla SS106 e da una strada interna comunale. La zona è caratterizzata da un basso grado di urbanizzazione e un'incidenza media di edifici produttivi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 347 mq e si sviluppa al piano terra. È composto da ampie sale e vani di servizio, con più ingressi e un piccolo portico sul prospetto EST. La porzione ubicata tra i due fabbricati adiacenti presenta una copertura a volta realizzata in legno lamellare. L'altezza interna varia tra 3,10 m e 4,20 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, sebbene attualmente in stato di abbandono e sporcizia a causa di atti di vandalismo agli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono realizzate in piastrelle, le pareti sono intonacate, rivestite a gesso e pitturate, e il soffitto è pitturato. Le pareti dei servizi igienici sono dotate di rivestimenti in piastrelle. Sono presenti pareti in cartongesso per esigenze commerciali. Gli infissi esterni sono parzialmente costituiti da vetrate e parzialmente da finestre in PVC e vetro-camera con persiane in PVC, tutti in ottime condizioni. Gli infissi interni sono in legno e anch'essi in ottime condizioni. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico, di produzione acqua calda sanitaria (con boiler) e termico (pompe di calore/split), sebbene le utenze siano staccate e i terminali degli impianti siano stati oggetto di furto. Non sono presenti fonti energetiche rinnovabili. L'immobile dispone di tre servizi igienici e cablaggio di rete.
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona con servizi essenziali e buona accessibilità stradale. La sua posizione strategica, con accesso diretto dalla Via Nazionale (SS106), lo rende interessante per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda le previsioni progettuali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 359.145,00
Offerta minima: € 265.856,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di conservazione
• Certificato di Agibilità presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
