Immobile in asta di 315 m² in vendita a Lamezia Terme
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Lamezia Terme (CZ) – Via Gabriele Cianflone snc (CAP 88046)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio a più livelli, ubicato in Via Gabriele Cianflone, nel quartiere di Savutano, a Lamezia Terme - Sambiase (CZ). La zona, caratterizzata da un vivace sviluppo urbanistico da oltre un decennio, è considerata appetibile e fruibile. L'edificio si trova in un'area individuata nel PSC del Comune di Lamezia Terme come 'Zona a prevalente destinazione residenziale', con un piazzale prospicente destinato a parcheggio comune, pavimentato e provvisto di segnaletica orizzontale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 315,63 mq e un'altezza interna di 3,30 metri. È composto da due porzioni distinte per utilizzo: la parte destinata alla 'vendita' occupa la zona occidentale del pianterreno, mentre il deposito è disposto nel settore orientale. La zona commerciale è suddivisa in più ambienti mediante strutture provvisorie in cartongesso, con diverse altezze. Include un ufficio e un piccolo servizio igienico. Il deposito, ampio e con altezza adeguata, è dotato di un proprio servizio igienico. Lo stato manutentivo della zona commerciale è buono, ben illuminato e rifinito, mentre il deposito è in discreto stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'ingresso ai locali del piano terra è permesso da varie aperture, alcune con accesso e altre utilizzate come vetrine espositive, tutte provviste di porte avvolgibili in alluminio. Gli infissi esterni sono in vetro con struttura portante in alluminio. La pavimentazione è realizzata con piastrelle in gres di colore chiaro, mentre una stanza a 'croce greca' presenta pavimentazione in parquet di buona qualità. L'impianto elettrico è parso funzionale e lo smaltimento delle acque nere e meteoriche avviene tramite allacciamento alla fognatura comunale. Non è stato individuato alcun impianto di climatizzazione.
Contesto e collegamenti
Il quartiere di Savutano gode di un buon sviluppo urbanistico e la zona è ben servita. L'accesso all'immobile è facilitato dalla Via G. Cianflone, una strada pubblica con ampia carreggiata e illuminazione. Il locale è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 76.887,37
Rilancio minimo: € 4100,66
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato manutentivo
• Zona con sviluppo urbanistico vivace
• Parcheggio condominiale prospicente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
