Immobile in asta di 3000 m² in vendita a Nocera Terinese
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Nocera Terinese (CZ) – Via Del Mare (CAP 88047)
L'immobile in asta è un complesso turistico-ricettivo-alberghiero situato in Via Del Mare, località Marina De Luca, nel territorio di Nocera Terinese (CZ). La costruzione del complesso ha avuto inizio con una richiesta di Concessione Edilizia nel 2006, con il primo permesso di costruire rilasciato nel 2004. L'ubicazione fronte mare e la vicinanza alla Strada Statale N. 18 lo rendono facilmente accessibile e attrattivo per la clientela turistica.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su più livelli, con il Corpo A su due livelli più sottotetto, il Corpo B su quattro piani e il Corpo C su quattro livelli. Il Corpo A è destinato ad appartamenti 'casa-vacanza'. Il Corpo B ospita un ristorante e servizi al piano terra, con camere alberghiere ai piani superiori. Il Corpo C comprende reception e servizi comuni al piano terra, con camere alberghiere ai piani superiori. Il Corpo D è un piccolo manufatto a un livello adibito a locale tecnico e cabina elettrica. La piscina occupa la parte centrale dell'ampia corte esterna.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è corredato da varie realizzazioni e manufatti funzionali all'esercizio dell'attività turistico-alberghiera, tra cui una grande piscina con bordo a sfioro, camminamenti e percorsi pavimentati in gres antisdrucciolo, e spazi a verde con prato all'inglese, palme e ulivi. L'illuminazione esterna è curata con lanterne di design. È presente un impianto antincendio e telecamere di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. Il complesso è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Situato nella zona marina di Nocera Terinese, il complesso gode di un accesso diretto alla battigia tramite un percorso che attraversa la fascia demaniale. Gli accessi veicolari sono situati a Nord-Est e Nord-Ovest del perimetro, con un ingresso principale collegato alla Strada Statale N. 18. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.200.000,00
Offerta minima: € 885.937,50
Rilancio minimo: € 47.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso turistico-ricettivo
• Presenza di piscina
• Fronte mare
• Ampi spazi esterni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
