Immobile in asta di 287 m² in vendita a Caraffa di Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Caraffa di Catanzaro (CZ) – Contrada Difesa snc (CAP 88050)
L'immobile, classificato come ufficio, è ubicato nel comune di Caraffa di Catanzaro, alle porte della città di Catanzaro. Si trova nella parte a valle del centro storico, in un'area industriale che ha registrato un forte sviluppo negli ultimi anni. L'edificio è posto al centro di un lotto e si compone di quattro livelli fuori terra, con una corte esterna suddivisa in porzioni e diversi accessi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 287 mq e identifica il secondo e terzo piano di uno stabile direzionale. La distribuzione interna del piano secondo comprende un ingresso, un corridoio che serve diversi vani adibiti ad ufficio e un servizio igienico con antibagno. Il piano terzo, collegato tramite corpo scala e ascensore, presenta una distribuzione simile con uffici, due servizi igienici e un ripostiglio utilizzato come dispensa e area ristoro. Gli ambienti sono arredati con mobilio moderno e tipico degli uffici, e si caratterizzano per un buono stato manutentivo e conservativo, risultando accoglienti, ordinati e salubri.
Caratteristiche e dotazioni
Il Bene D è dotato di tutti gli impianti tradizionali: idrico/sanitario, riscaldamento a gas/metano con radiatori, impianto elettrico e climatizzazione con pompe di calore. Il quadro elettrico è posizionato all'ingresso e provvisto di interruttori differenziali e magnetotermici per sezionare le linee. È presente un ascensore che garantisce il collegamento tra i vari livelli. Le finiture interne, quali pavimentazione e rivestimenti, sono ordinarie e ceramiche, con tinteggiatura basica di tonalità azzurra. La classe energetica dell'immobile è D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale dinamica, ben collegata e facilmente accessibile. La via pubblica ad est dello stabile serve l'ingresso della corte, che è pavimentata e delimitata da un cancello carrabile scorrevole. L'immobile risulta comodamente divisibile in due distinti lotti funzionalmente autonomi, corrispondenti rispettivamente al piano secondo e al piano terzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 360.000,00
Offerta minima: € 360.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Immobile in buono stato
• Dotazione impiantistica completa
• Comodamente divisibile in due lotti
• Presenza di ascensore
• Zona industriale in sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
