Immobile in asta di 159 m² in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Catanzaro (CZ) – Salita Corso Mazzini 22 (CAP 88100)
L'immobile commerciale si trova a Catanzaro, in Salita Corso Mazzini n. 22, all'interno del prestigioso Palazzo Fazzari, un edificio di particolare pregio architettonico nel centro storico. La zona è ambita per attività terziarie e commerciali, prospiciente il Corso Giuseppe Mazzini. L'immobile è sottoposto a vincolo ambientale e storico artistico ai sensi del D. Lgs. n° 42/2004.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 159 mq e una consistenza di 96 mq. È composto da un locale cucina, un vano deposito e un vano destinato al contatto con il pubblico. L'unità immobiliare è situata al piano terra e presenta uno stato di conservazione discreto, richiedendo lavori di muratura per renderla autonoma, in quanto attualmente comunicante con altro locale di altra proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di autonomo ingresso da via Discesa Porta Nuova. Fa parte di un condominio. La valutazione ha tenuto conto della posizione di elevato interesse e dell'estetica delle facciate del fabbricato, elementi che contribuiscono al valore dell'immobile.
Contesto e collegamenti
Situato nel cuore del centro storico di Catanzaro, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per attività commerciali grazie alla vicinanza al Corso Giuseppe Mazzini. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 353.765,00
Offerta minima: € 95.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Vincolo storico artistico
• Autonomo ingresso
• Superficie commerciale ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
