Immobile in asta di 995 m² in vendita a Lamezia Terme
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lamezia Terme (CZ) – Via Guglielmo Marconi 62 (CAP 88046)
L'immobile in asta è un magazzino-deposito situato a Lamezia Terme (CZ), in Via Guglielmo Marconi n. 62, nel centro urbano di Nicastro. Fa parte di un edificio multipiano con struttura portante in cemento armato, realizzato negli anni '90. La zona è classificata come 'B1 – Aree urbane ad organizzazione morfologica complessa', garantendo un contesto consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino occupa l'intero piano seminterrato dell'edificio, con una superficie commerciale omogeneizzata complessiva di 995,47 mq. L'ambiente è un unico corpo di fabbrica, privo di pareti divisorie interne, caratterizzato dalla presenza di numerosi pilastri e travi profonde. L'altezza interna netta è di 3,30 metri. L'accesso avviene tramite una rampa in discesa da Via G. Marconi, dotata di due serrande metalliche e una gradinata in muratura. Un piccolo ripostiglio sottoscala è affiancato al corpo scale condominiale, che risulta inaccessibile dal livello del magazzino. Il locale non dispone di servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato, con solai in latero cemento e pannellature esterne isolate. Le finiture sono di buona qualità, con infissi in alluminio preverniciato e porte carrabili anch'esse in alluminio con maniglioni antipanico. I pavimenti sono in gres e le pareti intonacate e pitturate di bianco. L'impianto elettrico canalizzato è in buono stato e funzionante, con numerosi corpi illuminanti a neon. Non è presente un sistema di riscaldamento o rinfrescamento, né un collegamento alla rete metano. Non sono stati riscontrati problemi tipici dei livelli interrati come umidità o muffe, indicando l'efficacia dei sistemi di isolamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana consolidata di Lamezia Terme, ben collegata e con buona accessibilità. La Via G. Marconi è caratterizzata da una discreta pendenza, che ha permesso la realizzazione di finestre a nastro sul lato Sud del magazzino, garantendo una certa luminosità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 450.000,00
Offerta minima: € 68.076,79
Rilancio minimo: € 3630,76
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di conservazione
• Ubicazione centrale
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
