Immobile in asta di 781 m² in vendita a Girifalco
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Girifalco (CZ) – Contrada Curcio snc
L'immobile in asta si trova nel Comune di Girifalco (CZ), in Contrada Curcio snc, all'interno di un fabbricato industriale realizzato con struttura portante in cemento armato. La zona, precedentemente classificata come 'DS' Commerciale-Artigianale nel vecchio Piano Regolatore Generale, ricade ora negli ambiti urbanizzati 'TU B1' del redigendo Piano Strutturale Associato, con possibilità di edificazione diretta in quanto già servita da tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Questa unità immobiliare, situata al piano secondo, è attualmente destinata ad attività commerciale e si estende su una superficie commerciale di circa 781 mq (secondo norma UNI 10750), oltre a superfici non residenziali come balconi e terrazzi. L'altezza interna dei locali commerciali è di 3,45 metri. L'immobile è conforme alle planimetrie catastali e si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono dotati di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio e intonaco tradizionale. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono presenti. L'unità è naturalmente areata e accessibile direttamente dalla scala comune, oltre a disporre di scale in ferro per le uscite di emergenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località strategica, con facile accesso alla SP162/2. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e terziarie. L'unità è libera per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, essendo stata realizzata in base a concessioni edilizie e sanatorie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 717.992,75
Offerta minima: € 202.710,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Conforme catastalmente
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
