Immobile in asta di 7158 m² in vendita a Lamezia Terme
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Lamezia Terme (CZ) – Via Del Progresso 652 (CAP 88046)
Il compendio immobiliare si trova in via del Progresso nel comune di Lamezia Terme (CZ), in una zona sismica di I categoria. L'area ricade in 'AMBITO DEL TERRITORIO URBANIZZATO - Zona a prevalente destinazione produttiva' secondo il Piano Strutturale Comunale e il Regolamento Edilizio Urbanistico vigenti. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di vincoli paesaggistici e idraulici.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie catastale totale di circa 7.540 mq per il terreno, con una superficie reale complessiva di circa 7.071 mq. Il fabbricato identificato con la particella 596 sub 2, adibito a deposito, ha una superficie utile totale di circa 99,83 mq, ripartita in sei ambienti e un bagno, con un'altezza di circa 2,85 m. Ad esso è annessa una tettoia con struttura metallica vetrata di circa 32,19 mq. Il secondo fabbricato, identificato con la particella 597 sub 2, è una stalla con una superficie utile totale di circa 85,04 mq, ripartita in quattro ambienti, con altezza variabile tra 2,40 m e 2,75 m. La stalla è provvista di mangiatoia in muratura. Il terreno è di forma regolare, pianeggiante e coltivato prevalentemente ad uliveto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato deposito ha una struttura in muratura e manto di copertura in eternit. La stalla ha una struttura in blocchi di cemento, copertura con struttura in legno e manto in eternit. Il terreno è completamente recintato. È presente una servitù di passaggio aerea dell'Enel sui lati nord e sud per la linea elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con prevalente destinazione produttiva, regolata dagli articoli 63 e seguenti del REU. L'accesso al lotto dal lato est (civico 652 di via Del Progresso) richiede l'istituzione di una servitù di passaggio sul terreno identificato con le particelle 253 e 256, di fatto già esistente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.822,73
Offerta minima: € 100.587,79
Rilancio minimo: € 5364,68
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno di ampia superficie
• Zona a prevalente destinazione produttiva
• Terreno recintato
• Coltivato ad uliveto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
