Immobile in asta di 5721 m² in vendita a Soveria Mannelli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Soveria Mannelli (CZ) – Via Muccioli null (CAP 88049)
L'immobile in asta è un capannone artigianale commerciale di due piani fuori terra, situato in via Muccioli nel comune di Soveria Mannelli (CZ). La struttura è stata edificata in forza di un permesso a costruire del 2005 e una DIA del 2006. La zona di ubicazione ricade in area ZTO declassata, classificata come zona D1 (Artigianale ed industriale di piccole dimensioni nel Centro Abitato) secondo la variante al P.R.G. del comune, garantendo un contesto adatto ad attività produttive e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 5.721,98 mq e una superficie utile totale di 4.648,08 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra, identificato con il sub 2, ha un'altezza utile variabile da 4,45 m a 5,80 m e una superficie utile di circa 2.998,31 mq, suddivisa in due ampi vani comunicanti, un vano scala e due vani ascensori. Il piano seminterrato, identificato con i sub 2 e 3, presenta un'altezza utile variabile da 3,77 m a 4,12 m e una superficie utile complessiva di circa 1.649,77 mq, ripartita in un vano, un vano scala, due vani ascensori e un locale tecnico. Il lastrico solare, censito con i sub 4 e 5, rappresenta la copertura del capannone e ospita impianti fotovoltaici.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta una struttura prefabbricata intelaiata con travi e pilastri in cemento armato precompresso e tamponature in pannelli di cemento armato precompresso. Esternamente si trova in normali condizioni di conservazione. Il piano terra è dotato di pavimento in piastrelle di gres, porte esterne in ferro e infissi in alluminio. L'area esterna, di circa 9.000 mq, è quasi pianeggiante. Sul lastrico solare identificato con il sub 5 è presente un impianto fotovoltaico di 31,85 KW che usufruisce degli incentivi del “Quarto conto Energia”. Il diritto di superficie del lastrico solare sub 4 è stato ceduto a terzi per un impianto fotovoltaico di 299,39Kw.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona montana della provincia di Catanzaro, nel comune di Soveria Mannelli, attraversato dalla strada statale Battipaglia-Catanzaro Marina, con diramazione per Lamezia Terme. La posizione offre buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 911.503,64
Offerta minima: € 683.627,73
Rilancio minimo: € 45.575,18
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di impianto fotovoltaico
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica commerciale/artigianale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
