Immobile in asta di 3380 m² in vendita a Lamezia Terme
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Lamezia Terme (CZ) – Località Prato (CAP 88046)
Il complesso aziendale agricolo zootecnico è ubicato in località Prato, frazione San Pietro Lametino, nel comune di Lamezia Terme (CZ). Si trova in una posizione baricentrica che consente facili collegamenti con la zona industriale, le aree costiere e le principali arterie di comunicazione locali come l'autostrada A3, l'aeroporto internazionale e la stazione ferroviaria centrale di Lamezia Terme. La zona ricade in 'Aree per medie industrie poste in salvaguardia agricola' secondo il P.R.G. e nel comparto 'Consorzio ASICAT' secondo il PSC adottato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su un terreno di circa 3.380 mq. Include un fabbricato ad uso abitativo (sub 2) allo stato rustico, con una superficie utile di circa 129,51 mq, ripartita in un unico ambiente e accessibile tramite un porticato. Un secondo fabbricato (sub 3) è una stalla di sosta con annesso ufficio e deposito, con una superficie utile complessiva di circa 243,66 mq, suddivisa in box, corridoio centrale, ufficio e bagno. Un terzo fabbricato (sub 3) è un deposito di circa 23,45 mq utili, con due vani, uno dei quali con caminetto e l'altro con un pozzo. L'altezza interna della stalla varia da circa 3,40 m a 5,03 m, mentre il deposito ha un'altezza variabile da 2,56 m a 2,75 m. L'immobile è allo stato rustico per l'abitazione e in stato discreto per gli altri fabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato abitativo presenta una struttura in cemento armato, solai in latero-cemento e pareti in muratura a cassa vuota, con manto di copertura in tegole. È privo di finiture interne ed esterne e di impianti. La stalla ha una struttura metallica su fondazioni in cemento armato, tamponature in blocchetti di argilla e copertura a due falde in lamiera grecata. Le rifiniture includono pavimenti in mattoni nei box, cemento industriale nel corridoio, gres nell'ufficio e bagno, rivestimento in gres nel bagno, porte esterne in lamiera metallica e finestre in ferro con grate. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e fognario) sono presenti ma necessitano di verifica. Il deposito ha struttura in ferro e tamponatura in blocchi, con pavimenti in gres, porte e infissi in alluminio, intonaci e tinteggiatura lavabile. Gli impianti sono da verificare. A servizio del complesso vi è un'area esterna di circa 2.874,81 mq, in parte pavimentata e in parte destinata ad agrumeto.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona con vincolo paesaggistico e sismico. L'azienda è libera per la procedura, in quanto occupata dal debitore. L'area è ben servita da collegamenti stradali, inclusa la strada provinciale SP 113, e offre facile accesso a infrastrutture come l'autostrada, l'aeroporto e la stazione ferroviaria di Lamezia Terme. Il contesto è prevalentemente agricolo e industriale, ideale per attività zootecniche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.403,87
Offerta minima: € 37.019,54
Rilancio minimo: € 1974,38
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Destinazione agricola/zootecnica
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
