Immobile in asta di 3347 m² in vendita a Maida
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di capannone in asta a Maida (CZ) – località Quotebarile
Capannone industriale con annessi uffici in diritto di superficie, situato nel Comune di Maida, località Quotebarile, in un'area P.I.P. ben collegata alla S.S. 280 che unisce Catanzaro e Lamezia Terme. La zona è pianeggiante e facilmente accessibile dagli svincoli di Marcellina e Vena di Maida. Nelle vicinanze si trovano lo svincolo autostradale SA-RC, l'aeroporto di Lamezia Terme e la stazione FF.SS. di Lamezia Terme, rendendo l'ubicazione strategica per attività industriali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta ha una superficie commerciale di stima di 3.347,40 mq. Il capannone industriale, realizzato con elementi prefabbricati in c.a.p., ha una forma rettangolare di 40,20 x 60,80 metri e un'altezza alla gronda di circa 7,00 metri. Si compone di due campate (una di 25 mt e una di 15 mt). Il piano terra copre una superficie di 2.446 mq, mentre un piano soppalco di 418 mq, precedentemente adibito ad uffici, si trova sul prospetto Sud. L'immobile è attualmente in stato da ristrutturare, con danni significativi nella porzione uffici.
Caratteristiche e dotazioni
La tamponatura del fabbricato è costituita da pannelli autoportanti prefabbricati, rifiniti all'esterno con graniglia e all'interno con tinteggiatura bianca. La copertura è impermeabilizzata con fogli di lamiera e presenta quattro falde inclinate. L'immobile è dotato di pavimentazione interna in calcestruzzo con miscela indurente al quarzo, parzialmente danneggiata. Gli infissi esterni, inclusi gli avvolgibili in acciaio per gli ingressi, sono presenti, ma le vetrate a scorrere sono state rimosse. L'impianto elettrico è stato quasi totalmente rimosso. L'area circostante di 4.834 mq è pavimentata in calcestruzzo e completamente recintata con muri in cls e sovrastanti strutture metalliche.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è situato in una zona industriale-artigianale che ha visto un notevole sviluppo negli anni '90, grazie ai costi contenuti e alla vicinanza a importanti infrastrutture. Le opere di urbanizzazione primaria sono state parzialmente eseguite. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per insediamenti produttivi. Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni, con la possibilità di acquistare il terreno dal Comune di Maida a un prezzo predeterminato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 683.000,00
Offerta minima: € 350.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Buoni collegamenti viari
• Area recintata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
