Immobile in asta di 3260 m² in vendita a Botricello
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di capannone in asta a Botricello (CZ) – VIA ZONA INDUSTRIALE SNC (CAP 88070)
Capannone industriale in asta, ubicato nella zona industriale del comune di Botricello (CZ), lungo la strada provinciale nr. 3. L'immobile è parte di un insediamento produttivo e gode di un buon contesto urbanistico, con collegamenti stradali che lo connettono ai comuni dell'entroterra e alla strada statale 106. L'edificio è stato costruito nel 2005 su un lotto P.I.P. con regolare Permesso di costruire.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su una superficie commerciale di 3260 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato, con una superficie di 1530 mq, è interamente destinato a magazzino. Il piano terra, di 1410 mq, include un'area magazzino di 785 mq, un laboratorio di 195 mq e una sezione di 320 mq dedicata a uffici e servizi, con l'accesso principale alla struttura. Il piano primo, di 320 mq, ospita una sala riunioni/esposizioni e ulteriori uffici con bagni annessi, corrispondente alla parte laboratorio e uffici del piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, ad eccezione di alcune macchie al piano seminterrato dovute a possibili infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante e le tamponature sono prefabbricate in cemento armato precompresso, con copertura a falde su capriate e solai anch'essi in c.a.p. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno tamburato. Le zone uffici sono dotate di controsoffitto in cartongesso. I pavimenti sono in gres nella zona uffici e in cemento lisciato nelle aree deposito e lavorazione/laboratorio, con rivestimenti in ceramica nei bagni. L'immobile è provvisto di impianto idrico, elettrico, termico e di condizionamento centralizzato con unità di trattamento aria sotto traccia/canalizzate e funzionante. L'ampia area esterna è adibita a parcheggio e include un locale deposito esterno al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale, ben collegata e facilmente accessibile tramite la strada provinciale nr. 3. La vicinanza alla strada statale 106 facilita i collegamenti con altre aree. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona regolarità urbanistica, essendo stato edificato su un lotto P.I.P. con regolare Permesso di costruire.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.085.000,00
Offerta minima: € 480.384,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Situato in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
