Immobile in asta di 240 m² con più di 5 locali in vendita a Catanzaro
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Brutium (CAP 88100)
L'immobile in asta è un complesso di 12 magazzini e locali di deposito situati a Catanzaro, in Viale Brutium, al piano seminterrato S2. Questi locali fanno parte del più ampio “Parco Commerciale Romani”, un complesso edilizio che si sviluppa su sette livelli, di cui due interrati e cinque fuori terra. L'edificio è stato realizzato con strutture portanti in cemento armato, in ragione del Permesso di Costruire N. 5407/99 rilasciato nel 2005. L'area è ben collegata con il centro storico tramite la funicolare e servizi di autobus.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da 12 locali, tutti classificati catastalmente come C/2. Ogni unità è un magazzino o locale di deposito, con un'altezza massima prevista di 2.50 metri. Lo stato di manutenzione generale varia da sufficiente a pessimo, con alcune unità che presentano distacchi d'intonaco, efflorescenze dovute all'umidità e, in alcuni casi, porte forzate o manomissioni agli impianti. Alcuni soffitti sono al rustico, mentre altri sono tinteggiati.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono dotati di porte metalliche resistenti al fuoco (dove presenti), pavimentazione (se non mancante), pareti finite con intonaco civile e, in parte, tinteggiate. È presente un impianto elettrico e d'illuminazione del tipo a vista, oltre a rilevatori di fumo antincendio. Il complesso edilizio è stato progettato con opere civili che includono tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati o blocchi, infissi esterni in alluminio colorato e pavimentazioni in gres porcellanato o materiali lapidei nelle parti comuni. Sono previsti impianti tecnologici come impianti elettrici, termici, di trattamento aria, antincendio, idro-sanitari-fognanti e di rilevamento fumi.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova nel quartiere “Sala” di Catanzaro, in un ambito urbano caratterizzato da una media qualità del costruito e un tessuto urbano frammentato. È dotato di servizi e infrastrutture primarie e secondarie. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, inclusa la stazione funicolare. Le planimetrie catastali dei locali sono conformi allo stato dei luoghi e al progetto, garantendo la regolarità urbanistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7541,23
Offerta minima: € 5655,92
Rilancio minimo: € 377,06
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto antincendio presente
• Buona accessibilità
• Situato in complesso commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
